Купить квартиру в новостройке от застройщика в Баку

Когда речь заходит о выборе недвижимости, то все больше людей предпочитают делать выбор в пользу новостроек, так как порой бывает сложно удержаться от привлекательных предложений. На сайте Korter.az представлены все застройщики Баку, это очень удобно, посмотреть все предложения в одном месте. Выберите квартиру в новостройке от застройщика в Баку, лучший вариант.

В чем заключаются преимущества покупки недвижимости в новостройке

  1. Впечатляющий выбор квартир на любой вкус и кошелек.
  2. Квартиры в новостройках Баку обладают улучшенной планировкой, а также имеют просторные комнаты и кухню.
  3. До вас в этой квартире никто не жил. А значит, вы можете не беспокоиться о том, что в скором времени объявятся наследники, которые будут претендовать на данное жилье.
  4. Вы покупаете юридически чистую квартиру.
  5. Наличие обустроенных детских площадок, спорткомплексов, прогулочных зон, скверов и парков.
  6. Новые инженерные коммуникации, электропроводка, трубы, радиаторы отопления.
  7. Возможность получения рассрочки или получения ипотеки на выгодных условиях.
  8. Существенная экономия при покупке на этапе строительств

Рекомендации по выбору недвижимого объекта

Месторасположение является одним из главных критериев выбора недвижимости, так как от него во многом будет зависеть комфортность проживания. Чем ближе жилье находится к центру города, тем дороже она будет стоить. Самыми дорогими считаются квартиры в элитных районах и центре города. Квартиры в новых микрорайонах и на окраине города самые дешёвые.

Также комфорт проживания и стоимость будут зависеть от развитости инфраструктуры. Очень ценятся дома с хорошей транспортной доступностью.

На стоимость жилья влияет множество факторов. И вот главные из них, наличие в шаговой доступности поликлиник, торговых центров, дошкольных и школьных учреждений. Большим преимуществом станет наличие по близости парка или сквера. Также на стоимость влияет вид из окна. Квартиры, окна которых выходят на сквер или из окна открывается живописная панорама города, несомненно, будут стоить дороже. Квартиры с окнами на пустырь, будут стоить дешевле.

Проверяем документы

Для того чтобы убедиться в юридической чистоте сделки, попросите, чтобы компания застройщик предоставила вам следующий перечень документов:

  1. Свидетельство, подтверждающее право собственности (либо аренду) на землю.
  2. Разрешение на выделение земли под строительство жилого объекта.
  3. Удостоверьтесь, что договор аренды не просрочен.
  4. Разрешение на осуществление строительных работ.
  5. Лицензия.
  6. Протокол по распределению недвижимости.
  7. Государственная регистрация права собственности.

Если у застройщика с документами все в порядке, он работает честно и ему нечего скрывать, он без проблем вам предоставит все необходимые документы. Если же застройщик начнет увиливать, то есть повод насторожиться.